|
С чего начать ремонт офиса?
1.Ремонт надо начать с анализа потребностей Вашей компании в необходимых комнатах и помещениях. Основные факторы - это офисная технология Вашего бизнеса, корпоративная культура компании, качество работ, бюджет ремонта и сроки. Скорее всего, технология офисной работы Вами изучена, обкатана и адаптирована под имеющееся помещение. Этот фактор предстоящего ремонта один из самых консервативных, но не статичен. 2.Как корпоративная культура влияет на подготовку,организацию и проведение ремонта? Вот этот фактор оказывает довольно сильное, иногда очень сильное влияние как положительное, так и негативное. В чем это проявляется? Наверняка уже на этом этапе подготовки к ремонту первые лица компании высказывают не всегда одинаковые мнения,приводя существенные аргументы (деньги, сроки и т.д.). Например: различные взгляды и интересы лиц влияющих на принятие решения могут различаться по таким основаниям как:прежде всего где, у кого и какой кабинет будет? Далее кто ведет подбор, отбор ремонтно-отделочных фирм: по каким критериям и личным интересам? Кто будет курировать ремонт? Кто и как будет принимать работу, подписывать Акты приемки? Как будут вноситься изменения в проект, кто будет за это отвечать, будут ли изменения плачиваться? И т.п. 3.Далее обязательно необходим проект. Какой? Можно любой! НО! Если реконструкция существенно изменяет функциональные свойства помещения - то потребуется полный комплект документов для согласования переустройства в МВК. (Техническое заключение, Архитектурный проект, согласования во всех инстанциях и получение новой экспликации в БТИ).Если такое не предвидится, то необходим несложный эскизный проект, который внесет ясность как в представления руководства Вашей компании, так и строителям будет понятно,что, где, как и из чего делать? 4. На этапе проектирования выясниться какие материалы применять, а какие нет и почему. На этом этапе составляется и уточняется Смета (на материалы и работы). 5. Форма договорных отношений с фирмой подрядчиком? 6. Определяем порядок, форму и вид оплаты. Смотрите Алгоритм работы по организации ремонта. |
Назад на главную страницу
